길어지는 개편 논의에…'2·4 이전' 된 서울 아파트값

[앵커]

서울의 아파트값 상승세가 다시 심상치 않습니다.

최근엔 2·4 공급대책 발표 직전 수준을 회복했는데요.

제도가 어떻게 바뀔지 모른다는 불확실성이 여기에 한몫하고 있는데, 정부는 세제, 대출 등 논의 중인 정책들에 대해 다음 달까지 결론을 내겠다고 했습니다.

이재동 기자입니다.

[기자]

주택 공급에 소극적이던 정부가 지난 2월 전국 83만 가구, 서울 32만 가구 공급 계획을 내놓자 서울의 아파트값 상승폭은 눈에 띄게 둔화했습니다.

매수자들이 일단 대책을 지켜보자며 관망세로 돌아섰기 때문입니다.

하지만 4·7 보궐선거에서 여야 서울시장 후보 모두 재건축 규제 완화를 내걸자 재건축 추진 아파트값이 불이 붙기 시작했습니다.

호가는 오르고, 다음 달 다주택자 양도세와 보유세 강화를 앞두고 절세 매물도 기대와 달리 나오지 않자 거래는 뚝 끊겼습니다.

"한 4천 세대 중에서 한 달에 1개나 2개 나가면 많이 나가요. 매매는. 거의 올스톱 상태고. 물건이 어디든지 워낙 없는 상태다 보니까…"

결국 서울 아파트값은 15주 만에 0.1% 올라 2·4 대책 발표 직전 수준으로 돌아갔습니다.

재건축 추진 단지가 밀집한 노원구와 강남권이 상승을 이끌었습니다.

최근 여권의 종합부동산세 감면이나 대출 규제 완화 논의가 반전을 거듭하며 길어지자 정부는 불확실성이 집값을 부채질할 수 있다고 보고 개편원칙과 발표 시점을 못 박았습니다.

"기존 부동산정책의 큰 골격과 기조는 견지하되 변화가 필요한 부분에 대해서는 민의 수렴과 당정 협의 등을 거쳐 가능한 한 내달까지 모두 결론 내고 발표할 수 있도록 해야 할 것입니다."

특히, 이달엔 2·4 대책 관련법 개정을 마쳐 확실한 공급 메시지를 전달할 것임을 강조했습니다.

연합뉴스TV 이재동입니다.

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