► Города германии имеют самые привлекательные перспективы для инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе, это обусловлено в первую очередь стабильными микроэкономическими условиями и устойчивостью данного рынка. Такой вывод содержится в отчете «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости», в котором представлен прогноз развития рынка недвижимости на 2013 год. Отчет опубликован институтом Urban Land Institute (Урбан Лэнд Интситьют) и компанией PricewaterhouseCoopers (Прайсуотерхаускуперс). В рейтинге участвовали 27 городов Европы. Москва в этом списке занимает 9 место.

► Россия в целом, и в частности московский регион, с одной стороны очень привлекательны для западных инвесторов, с другой стороны есть ряд обстоятельств, которые вынуждают международные компании обращать внимание на более стабильные, но менее интересные рынки.

Обзор рынка коммерческой недвижимости

►Главные опасения связаны с не совершенством нашего законодательства, которое не может должным образом обеспечить защиту прав инвесторов, а также отсутствие долгосрочных игроков, выступающих в роли стабилизирующего фактора, таких как пенсионные фонды и страховые компании. Однако активность российских банков, рассматривающих недвижимость как отличный источник дохода, а также рост ВВП и экономики в целом являются большим плюсом для российского рынка недвижимости, и ставит его в гораздо более выгодную ситуацию, чем другие европейские рынки.

Обзор рынка коммерческой недвижимости

► Спрос на качественные складские площади намного превышает предложения, инвесторы готовы покупать объекты, другой вопрос, что покупать пока нечего. Связано это главным образом с последствиями экономического кризиса, когда многим девелоперам пришлось сократить строительство. Но ситуация налаживается и в ближайшем будущем ожидается появление большого количества объектов коммерческой недвижимости.