■ 진행 : 김영수 앵커, 강려원 앵커
■ 출연 : 이인철 / 참조은경제연구소 소장

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다.


7·10 대책에 이어 8.4 대책 그리고 임대차 3법 국회 통과까지 잇따라 나온 부동산 관련 정책과 법안이 실제로 시장에는 어떤 영향을 미치고 있을까요? 오늘 나온 한국감정원 전국주택가격 동향 조사 결과 매매와 전셋값이 상승한 것으로 나타났습니다. 서울 아파트의 경우 59주 연속 상승세였는데요.

다만 상승률은 소폭 주춤한 것으로 조사됐습니다. 이인철 참조은경제연구소장과 함께 부동산 시장과 상황 살펴보도록 하겠습니다. 어서 오세요. 정부는 정책 효과를 장기적으로 봐달라고 하는데 일단 단기적으로는 그 효과가 아직 미치지 못하고 있는 것 같아요. 오늘 나온 발표 자료 한국감정원 주택가격 동향이 나왔는데 어떻게 나왔습니까?

[이인철]
아마 시청자분들 헷갈리실 수 있습니다. 데이터를 발표하는 기관이 달라요. 지금 감정원은 국토교통부 산하기관입니다. 그리고 아파트 가격이 아니라 주택 가격. 주택 매매 가격이기 때문에 여기에는 아파트 이외에도 여러 가지 포함이 되어 있습니다.


빌라나 오피스텔 이런 거 다 포함된 거고요.

[이인철]
그러니까 일반주택이 포함되어 있기 때문에 정부가 줄곧 주장하고 있는 경실련의 주장과는 배치되는 체감이 안 되는 수치가 나온다 하더라도 이걸 감안해서 들어주시면 좋겠습니다. 이걸 보게 되면 일단은 전체적으로 매매와 전세가격이 일단 상승 폭이 둔화됐지 하락한 건 아닙니다.

8월 3일과 8월 10일 사이에는 8월 4일 공급대책이 발표됐습니다. 전국적으로 보게 되면 매매가격, 전국뿐 아니라 수도권, 지방 그리고 가장 핫한 데가 서울입니다. 서울도 보면 상승폭이 일주일 만에 절반 정도, 줄어든 겁니다. 이게 마이너스로 떨어지게 되면 그때부터는 하락했다는 이야기를 할 수 있겠지만 일단 매매가격도 오르고 있고 전세가격은 주간기준 59주니까 1년 이상 오름세를 보이고 있는 겁니다.


전세가격 변동률도 한번 정리해 주시죠.

[이인철]
전세가격은 체감이 안 된다라고 하시는 분들이 많으실 거예요. 특히나 아파트의 경우에는 대형단지의 경우에도 매물이 줄어들거나 아니면 반전세, 반월세로 전환하는 률이 빨라지고 있죠. 그러다 보니... (중략)

▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202008131718207354
▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, [email protected], #2424

▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs

[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]