[앵커]
서울 강남 재건축아파트를 중심으로 급등한 집값을 잡기 위해 정부가 지역 특성에 맞는 맞춤처방을 내릴 것으로 보입니다.

이번 주 시장 상황을 지켜본 뒤 이르면 이달 안에 필요한 대책을 발표한다는 방침입니다.

최재민 기자가 보도합니다.

[기자]
요즘 부동산 시장은 양극화가 뚜렷합니다.

서울 강남권에서도 특정 지역만 급등세를 보이는 겁니다.

서울 강남구 압구정동은 최근 석 달간 7% 넘게 급등했지만, 인접한 삼성동은 1% 초반의 상승률을 기록했습니다.

강남도 재건축 지역이 아닌 곳은 석 달간 집값 상승률이 1%도 안 되는 안정세입니다.

이 같은 시장 상황에 맞춰 투기과열지구보다는 낮은 별도의 관리지역 지정 제도를 도입해 수요억제에 나설 것으로 보입니다.

과열지역만 관리하는 맞춤처방으로 집값을 잡겠다는 겁니다.

강력한 규제를 일괄적으로 적용하면 부동산 시장이 얼어붙는 경착륙으로 이어질 수 있다는 점을 우려한 조처입니다.

대책에는 전매제한 기간을 현행 6개월에서 1년으로 늘리고 재당첨을 금지하는 게 포함될 전망입니다.

또 청약통장 1순위 자격을 강화하는 내용도 들어갈 것으로 보입니다.

과열된 부동산 시장에는 정부가 언제든 개입할 수 있다는 신호를 줘 투기수요를 막겠다는 복안입니다.

이렇게 해도 투기수요가 줄지 않는다면 정부가 한 단계 더 높은 규제에 나설 거란 게 부동산 전문가들의 분석입니다.

YTN 최재민입니다.

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