Объекты зарубежной недвижимости как инвестиционный актив: возможности для россиян
Источник: http://www.thefirstgroup.com/ru/news/2016/3/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B-%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2-%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%D0%BD/

Россияне все чаще рассматривают возможность вложения своего капитала в недвижимость, о чем свидетельствует статистика независимых аналитических центров. При этом многие из них оказываются склонны к приобретению недвижимости за границей, поскольку зарубежные объекты имеют ряд преимуществ перед отечественными альтернативами.
Данные инвестиционных и консалтинговых компаний показывают, что наши соотечественники все чаще ориентируются на долгосрочное вложение средств, нередко намереваясь передать приобретенный объект по наследству. Они преимущественно рассчитывают на получение прибыли за счет сдачи объекта в аренду, а не его быстрой перепродажи.
В связи с этим все большую привлекательность с инвестиционной точки зрения получает коммерческая недвижимость, востребованная арендаторов. Ее покупка имеет существенные преимущества для инвестора, связанные с минимизацией затрат и повышением доходности вложения.
В то же время курортная недвижимость как инвестиционный актив пользуется все меньшим спросом. Особо востребованными становятся объекты в развитых мегаполисах, ярким примером которого служит Дубай. Благоприятный инвестиционный климат эмирата обуславливает растущий интерес к нему со стороны иностранных вкладчиков. Это особенно заметно на примере сектора гостиничной недвижимости, экономическая привлекательность которого повышается по мере роста туристической отрасли эмирата.