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Immobilier étranger : pourquoi investir aux USA et où acheter ?

Comparatif immobilier villes américaines Los Angeles,Miami,Las Vegas

Investir dans l'immobilier aux USA : oui ! Mais où trouver les meilleurs investissements ?
Las Vegas, Miami et Los Angeles sont des villes américaines où l'investissement immobilier est aujourd'hui plus qu'intéressant. Elles regorgent de fabuleuses opportunités immobilières. Toutefois, chacune d'elles offre des types d'investissements immobiliers différents.
Pour y voir plus clair, voici un comparatif des points forts de Las Vegas, de Miami et de Los Angeles qui vous aidera à décider pourquoi investir et où acheter aux Etats-Unis.

Las Vegas : la meilleure rentabilité locative
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Aujourd'hui, avec un rendement locatif annuel allant jusqu'à 11%, Las Vegas offre sans conteste la meilleure rentabilité locative.
La demande locative y est particulièrement forte (nombreux nouveaux arrivants, anciens propriétaires contraints à la location avec la crise).
Accessible en outre aux petits budgets, l'achat immobilier à Las Vegas est donc peu coûteux et facilement rentable.
De surcroît, une revente à long terme du bien immobilier acquis à Las Vegas devrait vous assurer une plus-value des plus confortables.

Miami : la meilleure plus-value à court terme
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Il fait bon vivre à Miami.
Nombreux sont les français qui achètent un appartement ou une maison pour y séjourner en vacances (côte Est) voir pour s'y installer dans le cadre de la retraite ou d'une expatriation.
L'acquisition de biens immobiliers à Miami demande un budget plus important qu'à Las Vegas mais moins élevé qu'à Los Angeles.
Les investisseurs qui feront les meilleures affaires à Miami seront ceux qui mettront en place une gestion locative saisonnière et qui revendront leur bien immobilier assez rapidement.

Los Angeles : le meilleur investissement immobilier de loisirs
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Ville américaine mythique en plein essor économique, Los Angeles est une mégalopole internationale offrant une grande diversité de quartiers et un marché immobilier de loisirs attractif.
Logiquement, l'achat immobilier à Los Angeles s'adresse à des investisseurs bénéficiant d'un budget conséquent.
On y privilégie généralement l'achat d'une résidence secondaire (vacances) ou d'une résidence principale (expatriation, retraite).
A Los Angeles, tout est à portée de main et il y en a pour tous les goûts : mer, centre-ville, luxe, calme, culture...