Découvrez cette magnifique villa, un véritable havre de paix pour votre famille, nichée dans le secteur prisé de Koutio. Cette propriété des années 1990, sise sur un vaste terrain de 9 ares, combine intimité et confort, à seulement quelques minutes des commodités essentielles et un quart d'heure de l'effervescence de Nouméa.

Caractéristiques Principales:

Villa Principale : Une cuisine ouverte moderne de 15 m², un salon spacieux de 20 m², 3 chambres accueillantes avec placards intégrés, une salle d'eau pratique, des toilettes séparées, et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année.
F2 Indépendant : Parfait pour les invités ou un projet locatif, comprenant une cuisine, salon, chambre, et salle d'eau/WC.
Profitez d'un terrain clôturé variant entre 884 à 977 m², offrant sécurité et tranquillité. La villa dispose également de 4 places de parking et nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Prix Compétitif : Proposée à 32 900 000 XPF, frais d'agence inclus, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier dynamique de Nouvelle-Calédonie.

Découvrez plus sur notre fiche descriptive : https://immobilier-noumea.nestenn.com/a-vendre-secteur-koutio-villa-f4-f2-sur-9-ares-clotures-sans-vis-a-vis-ref-38514589

Contactez Nadia au 95.75.75 pour organiser une visite et commencez à concrétiser votre projet immobilier avec Nestenn Nouméa.