단지 규모·브랜드 반영해 분양가 산정…인상 불가피

앞으로 주택도시보증공사, HUG의 아파트 분양 보증 심사 시 단지 규모와 브랜드 등을 고려해 비교 대상을 선별해 분양가를 산정하게 됩니다.

정부는 과도한 분양가 규제가 민간 주택 공급의 걸림돌이란 지적을 반영해 이같이 분양가 관리 시스템을 개선하기로 했다고 밝혔습니다.

현재는 해당 단지 주변 비교 사업장과 인근 시세 중 낮은 가격을 택하되, 분양가가 지역 평균에 비해 현저히 낮을 경우 일부 조정하는 방식입니다.

이는 과도하게 낮은 분양가가 주택 공급 확대를 막는다는 지적에 따른 것으로, 분양가 인상이 불가피할 전망입니다.

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