정부가 2·4 대책 후속으로 수도권에 주택을 공급할 역세권 후보지 8곳을 선정했습니다.

이에 따라 전체 주택공급 예정 물량은 23만 가구로 늘었는데요.

정부는 주민 호응이 크다며, 사업 성공을 자신하는 모습입니다.

조태현 기자가 보도합니다.

[기자]
서울 전철 중랑역 주변입니다.

위·아래로 철도가 지나다 보니 주변과 단절돼 있어,

민간이 주도하는 개발이 부진한 곳입니다.

이 지역의 노후도는 90%에 달하는 상황,

결국, 정부가 추진하는 '도심 공공주택 복합사업'을 통해,

고밀 개발을 기대할 수 있게 됐습니다.

4차 선도사업 후보지로 선정된 곳은 서울 중랑구에서만 5곳입니다.

상업과 주거가 결합한 고밀 개발로 이뤄지는 역세권이 세 곳이고,

나머지 두 곳에는 저층 주거지가 들어설 예정입니다.

인천에서도 그동안 지역 정비가 늦어지면서 노후화된 역세권 세 곳이 사업 구역으로 선정됐습니다.

이렇게 서울과 인천 8곳에서 나오는 주택은 만 천여 가구,

이로써 2·4 대책으로 정부가 약속한 공급 물량 83만 가구 가운데 23만 가구의 후보지가 결정된 셈입니다.

[김영한 / 국토교통부 주택정책관 : 지난 2월 4일 공급대책 발표 이후 지자체와 주민들의 높은 호응을 바탕으로 예상보다 많은 물량의 사업 후보지가 빠른 속도로 발굴되고 있습니다.]

다만 아직 걸림돌도 적지 않습니다.

실제 사업 지구 지정을 위해선 법적 근거가 필요한 데,

입법 절차가 지연되고 있기 때문입니다.

여기에 후보지 가운데 상당수가 주민이 아닌 지방자치단체가 신청했다는 점도 변수입니다.

[윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 정부가 분양가와 분담금 등 보다 명확한 금전적인 지침을 제시하고 속도감 있는 사업 추진을 위해 주민 설명회처럼 조합원과 지속해서 소통하는 과정이 필요합니다.]

LH 땅 투기 사태로 공공에 대한 신뢰마저 무너진 만큼,

실제 공급이 얼마나 속도감 있게 이뤄질지는 추진 상황을 조금 더 지켜봐야 알 수 있다는 전망이 나옵니다.

YTN 조태현[[email protected]]입니다.

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