http://pvt.fm/pub/478750596E30 En exclusivité chez Bernard Nicod!

Cette villa comprend une surface habitable d'environ 118 m2 et est érigée sur une parcelle de 938 m2.

Située dans la commune de Montagny dans un quartier résidentiel et sans nuisance, elle est entourée d’un joli jardin arboré et de deux terrasses d’où vous bénéficierez du soleil du matin jusqu'au soir.

Ce bien est réparti sur deux niveaux et se configure de la façon suivante :

Au rez supérieur, vous trouverez un logement de 4 pièces qui comprend trois chambres à coucher, un balcon fermé accessible depuis le séjour et la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC et lavabo.

Au rez inférieur se trouvent un studio avec une entrée indépendante et muni d'une petite cuisine, une salle de douches avec WC et lavabo, un local technique/buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage.

La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Liste des travaux et rénovations disponible sur demande.

Proche des écoles et garderies, la commune fait partie du groupement scolaire primaire et secondaire de Grandson.

Les commerces comme la Migros ou la Coop sont facilement accessibles, à deux minutes en voiture de la zone commerciale dite "en Chamard".

L'entrée autoroutière d’Yverdon ouest se trouve à 3 minutes de la villa.

Un arrêt de train à une dizaine de minutes à pieds permet de se rendre à la gare CFF d'Yverdon-les-Bains en moins de 5 minutes.