El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, ha descendido entre un 13% y un 20% en lo que va de año, con los principales mercados, como Madrid o Barcelona, a la cabeza, según datos recabados por las 900 afiliados a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI)..El estudio revela además que la tendencia de descensos iniciada en 2007 ha supuesto una caída del precio de la vivienda de segunda mano de hasta el 30%. Así, destaca las oportunidades que se dan para la compra de segunda residencia.En el caso de la Comunidad de Madrid, el informe señala que los precios han llegado "al tope de bajada", de forma que, en lo que va de 2009 los descensos han alcanzado entre el 20% y el 25%.Los descensos más moderados se han producido en las capitales vascas, especialmente, donde las caídas se situaron entre el 8% y el 10%. La razón es que el 'boom' de la construcción no alcanzó con la misma intensidad estas zonas.Por su parte, los precios se encuentran "muy parados" en Sevilla, donde hubo un repunte de las ventas en mayo dando lugar a un ajuste de los precios al mercado.