Particulier: vente propriété/gite Champsanglard (Creuse - 23) - Annonces immobilières +33(0)6.82.07.14.15
Prix: 595.000 € http://www.immofrance-international.com/property/vente-propriete-gites-creuse/ Localisation
Dans la vallée des 3 lacs en Creuse à 10 mn de GUERET, 30 mn de LA CHATRE, 45mn d’AUBUSSON et proche de la vallée des Peintres (COZANT).

A 3H30 de PARIS par l’autoroute.
La propriété, orientée plein sud, est située dans un environnement calme, sûr et très agréable.
Description

Ancien relais de chasse construit en 1905.
D’une surface intérieure de 220 m² environ, la villa comprend :

1 séjour de 30m²,
cuisine séparée entièrement équipée,
5 chambres,
5 salles de bain avec WC,
1 véranda de 35m² située à l’ouest,
1 sous-sol sur toute la surface.
Le terrain entièrement arboré est clos par un mur d’enceinte en pierre. La surface est de

5 000m² environ.

Informations complémentaires

Le chauffage est assuré par plusieurs moyens :

– chaudière récente au fuel

– pompe à chaleur Air/Eau

– poêle à bois en céramique dans le salon

La propriété comprend également une dépendance sur 2 niveaux, dont l’étage a été rénové et isolé.
Cette dépendance comprend un garage, un box à cheval au rez-de- chaussée et 2 pièces
aménagées et isolées au premier étage.

Une piscine et un SPA extérieurs font partie des aménagements de confort supplémentaires.
Note du propriétaire

La propriété a été entièrement rénovée et aucun travaux n’est à prévoir.

Cette propriété a notamment été habitée par l’éditeur GARNIER.

Nous y avons géré 4 chambres d’hôtes 4 épis « Gîtes de France » pendant 8 ans.

Nous avons habité cette propriété pendant 15 ans mais pour des raisons professionnelles nous

devons la mettre en vente.