Bart Hoorens Immobilier - 84560 Menerbes - Ref V687M

MENERBES
Exclusivité - vente de la nue – propriété – 500 000 €

http://www.bart-hoorens.com/m%C3%A9nerbes-84560/vente_maisons%20-%20villas_161V687M.html

Charmante maison de village lumineuse (SH :166 m²) au cœur de Ménerbes, ravissant village provençal considéré comme l’un des plus beaux villages de France. Cette maison bénéficie d’un agréable jardin en restanques avec vue sur le massif du Luberon et de différents commerces à proximité (rayon de 100 m) : boulangerie, restaurants, épicerie, bureau de poste, maison de la presse, coiffeur … Accès direct vers le jardin
Composition : cuisine avec cheminée, séjour avec escalier vers étage, salon avec cheminée et accès direct vers le jardin paysagé et la terrasse, escalier à l’étage, toilette et vestiaire au rdc. A l’étage : une belle pièce à vivre (sur 2 niveaux) pouvant servir comme grande chambre principale avec petite terrasse privée, 2 chambres dont une avec un balcon, 1 sdb., 1 sde. et un coin bureau. Une chambre d’amis – extérieure est accessible par le jardin et la terrasse. Ensuite : deux pièces indépendantes : un local de chaufferie et un débarras/cave. (Accès par la rue)
Equipement : tout à l’égout, chauffage central fuel (De Dietrich), sol en carreaux de terre cuite ou de pierre de Ménerbes, cheminées, poutres apparentes dans certaines pièces …
Maison magnifique pour ceux à la recherche d’une certaine authenticité, de tranquillité et de discrétion … dans un cadre privilégié. Emplacement d’exception et produit rare ! Le vendeur garde l’usufruit.

Sole mandate – sale of the bare ownership. (not the entire property)
Charming and lightful village house (SH 166 m²) in the heart of Menerbes, a village considered as one of the most beautiful villages in France. This house has a lovely terraced garden with views over the Luberon and various shops nearby (within 100 m): bakery, restaurants, grocery store, post office, newsagent, hairdresser Direct access to ... the garden
Composition: kitchen with fireplace, living room with stairs to the first floor, living room with fireplace and direct access to the landscaped garden and terrace, stairs to the first floor, toilet and cloakroom on the ground floor. Upstairs: a beautiful “living” room (2 levels) that can be used as a large master bedroom with private terrace, 2 bedrooms, one with a balcony, 1 bathroom, 1 shower room, and an office area. A guest bedroom accessible through the garden and terrace. Then two independent parts: the central heating room and a storage room / cellar. (Access from the street)
Equipment: mains drainage, oil fired central heating (De Dietrich), terracotta tiles floor or stone Menerbes, fireplaces, exposed beams in some parts of the house.
Lovely house for those who are looking for a certain authenticity, tranquility and discretion ... in a privileged setting. Prime location and exclusif product! The seller keeps the usufruct (l’usufruit). Contact us for further information