De retour avec la résidence ORION, l’un de nos promoteurs preferés signe encore un travail de qualité irréprochable aux volumes bien pensés et à l’aspect original.
Apres avoir réalisé dernièrement avec un succès affirmé jusqu’en métropole les résidences « Mimosas » , « Perle de Corail » 1 , 2 , 3 , 4 sur ST LEU, la résidence ORION promet d’être le nouveau bijoux du centre ville pour cette fin d’année 2014.
CHOIX du TERRAIN : à 200m de la plage, à 100m de l’axe principal « rue du général Lambert » et surtout dans une petite rue peu passante qui nous préserve des nuisances sonores de la circulation.
DESIGN EXTERIEUR : Concocté par un célèbre Architecte de St Denis, ORION affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques.
CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTADOM, handicapés etc… pour cette résidence de 10 LOGEMENTS et 2 COMMERCES
• Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure
• Menuiseries Ext Laquées et grands vitrages teintés
• Charpente métal et tôle en aluminium laqué, garde corps thermolaqués (étudiés DOM : air salin, soleil)
• Cloisons Sèches placoplâtre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique)
• Ascenseur pour desservir les 5 niveaux (RDC + 4 et parkings en R-1)
CHOIX des MATERIAUX :
• Sols en grès cérame émaillé
• Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas
• Salles de bain équipées ROCCA avec douches à l’italienne
• Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air
• Volets roulants électriques
• Chauffes eau solaire
LOTS SURFACES PRIX : (en fonction m2, vue mer et/ou montagne)
1. T3 + varangue R+1 : 87m2 – 322 050€
2. T2 + varangue R+1 : 62,36m2 + terrasse 9,15m2 – 225 943€
3. T2 + varangue R+1 : 59,65m2 + terrasse 9,15m2 – 253 346€
4. T3 + varangue R+2 : 87m2 – 326 344€
5. T2 + varangue R+2 : 62,02m2 – 220 869€
6. T2 + varangue R+2 : 59,35m2 – 230 802€
7. T2 + varangue R+3 : 55,96m2 + terrasse 32,30m2 – 261 934€
8. T2 + varangue R+3 : 62,06m2 – 225 943€
9. T2 + varangue R+3 : 59,35m2 – 239 390€
10. T3 R+4 : 74,26m2 + terrasse 20,26m2 – 332 785€
11. Commerce Rdc : 83,12m2 – 187 020€
12. Commerce Rdc : 131,87m2 – 296 708€
DEFISCALISATION : (nous consulter pour montage financier)
• Loi PINEL outre mer : Investissement locatif
• Loi GIRARDIN résidence principale
• Loi GIRARDIN IS : sociétés
LIVRAISON 1er Trimestre 2015

Prix Frais d'Agence Inclus – Mandat 1702 ESH
Contact : Mickaël HALICHE Agent commercial 06 92 156 696
[email protected]
http://www.ofim.fr/44619/Defiscalisation-Appartement-SAINT-LEU-Ile-de-la-Reunion-ST-LEU-Hypercentre-Defiscalisable-2015-Residence-ORION-du-T2-au-T3.html