Annonce immobilère de particulier: achat / vente maison Lozère Saint-Léger-du-Malzieu.
Maison 150 m² à finir, construite en béton cellulaire de 40 cm
sur un sous-sol complet.

La maison se trouve à 300 m du village
avec un accès nouvellement goudronné,
la propriété est entourée d'arbres
et de près qui sont non constructibles, protégée des vents, calme et discrétion assuré pour les amoureux de la nature ou des animaux.


1 terrasse arrière de 8mx3m
avec vue sur 6.600 m² de terrain
1 terrasse couverte à l'entrée de 10x2m.

Toiture traditionnelle
avec poinçon
central apparent.

Menuiseries PVC 71mm DV,
A 45° accolé à la maison,
2 grands garages non séparés 100m2
avec 2 portes sectionnelles
isolantes et motorisées.

Possibilité de faire un grenier.

1 porte de service à l'arrière donnant
accès à un chalet 18 m²
posé sur le terrain.

La propriété est presque totalement close, le matériel pour finir se trouve
au sous-sol,
comme tout le matériel électrique
(fils, gaines, interrupteurs, prises, boites, télérupteurs, un tableau électrique
encastrable avec 20 disjoncteurs et 4 ID, également stocké les tuyaux PER gainés pour eau chaude et froide, ainsi que tout le nécessaire robinets, collecteurs bronze, filtre à cartouche).


Le sous-sol est divisé en 3 parties
dont une consacrée pour la chaufferie
avec un local pour un silo à pellets
(système d'alimentation
par camion prévu).

Une citerne de 3500l pour récupération
des eaux de pluie avec filtre
sur rehausse est posée.


Toutes commodités
(pharmacie, poste, banque, magasins, restaurants ,docteurs, dentistes, hôpital) sont à Malzieu, situé à 4 km
et connu pour sa citadelle médiévale
bien restaurée et sa gastronomie).


Cette construction aux normes BBC
très écologique, de part sa conception élevée
qui nécessitera peu de chauffage,
d'eau et d'électricité.


Conviendrait pour les professions libérales, entreprises artisanales,
beaucoup d'espace.




CONTACT DIRECT PROPRIÉTAIRE:
07.86.97.01.56

Maison: 150 m2
Chalet: 18 m2
Terrain: 6.600 M2

FRAIS
DE NOTAIRE
RÉDUITS


PRIX: 265.000 €