Maison à vendre à Nyons dans La Drome Provençale pour exploitations gîtes
ESE Espritsudest
2013-12-16
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Bienvenue à NYONS dans « le Petit Nice », ou les siestes dans votre hamac sous le chant des cigales n’attendent que vous ! NYONS 26110
Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 260760
Contactez nous au 04.76.61.88.60
100% DE PARTICULIER A PARTICULIER, service unique dans la région !
RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !
Au cœur de la Drôme provençale, aux confins des Alpes du Dauphiné et des Baronnies à 50 km au Sud-Est de Montélimar, tout près du Mont Ventoux, c’est sur la petite ville médiévale de NYONS, au label « les plus beaux détours de France » , reconnue comme la capitale de l’Olive et surnommée « le Petit Nice » en raison d'un ensoleillement exceptionnel où il fait bon vivre tout au long de l’année, que nous vous guidons à 2 pas de toutes les commodités. Il se dessine au travers d’un paysage typiquement méditerranéen entre vignes et oliviers, en campagne sans être isolée, cette ravissante propriété composée de 2 maisons en pierres. Assise sur un joli terrain de 2 500 m² scindé en 2 parties, d’un côté le jardin et de l’autre une parcelle boisée où les siestes dans un hamac sous les chants des cigales n’attendent plus que vous…La maison principale de 130 m² habitables entièrement restaurée a su conserver le charme de l’ancien tel qu’en témoigne ses poutres apparentes, ses plafonds à la Française, ses murs en pierres, ses sols revêtus par de magnifiques parefeuille, le choix de tonalités sobres dégage un charme fou et une atmosphère apaisante. L’espace repas s’oriente vers la lumière et vous invite vers une agréable terrasse couverte en L où l’on peut contempler une superbe vue sur la montagne de la Garde Cross Juste en dessous, il existe un lieu délicieux : le patio avec son joli bassin d’agrément, surplombé par une treille recouverte de raisins où vous pourrez déguster entre amis et en famille un bon verre de Côtes-du-rhône AOC, un petit coin de paradis où vous sentirez la douceur des rayons du soleil et la fraicheur des murs en pierres en été. En face, une montée d’escalier nous conduit à la seconde maison de 120 m² à restaurer, disposant de deux entrées indépendantes. Elle vous offrira de nombreuses possibilités selon vos envies comme une extension de la partie principale ou une création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. Pour terminer chacune de ces habitations profitent de grandes caves en sous sol, pour une surface totale de 145 m² de pièces utiles dont un garage de 16 m².Dans ce site privilégié, vous apprécierez aussi dans cette cité dynamique, la proximité immédiate d’un patrimoine historique riche, ses festivités et animations, ses innombrables loisirs de pleine nature, baignades en rivière et parc aquatique …sans oublier son marché Provençal le jeudi matin, l’un des plus importants de la région ! Où le terroir et les produits BIO sont mis à l’honneur !
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